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Es gibt mehrere Komponenten eines Darlehensvertrags, die Sie einschließen müssen, um ihn durchsetzbar zu machen. Dies sind einige dieser Komponenten, die unabhängig von der Art des Darlehensvertrags wahr sind. Um zu erklären, wie ein Kreditvertrag aufgeschlüsselt wird, haben wir ihn in Abschnitte unterteilt, die leichter zu verstehen sind. Viele Kreditgeber werden den Darlehensvertrag sichern wollen, um ihr Risiko zu begrenzen, wenn Sie Ihre Rückzahlungen nicht leisten. Die meisten Darlehensverträge sind gegen einen Vermögenswert abgesichert. So werden beispielsweise Hauskredite gegen die Immobilie selbst abgesichert. Ein Darlehensvertrag (auch als Fazilitätsvereinbarung bezeichnet) kann ein komplexes Dokument sein. Bevor Sie einen Kredit aufnehmen oder zur Verfügung stellen, ist es wichtig, dass Sie jeden Aspekt Ihres Darlehensvertrags verstehen. Dadurch wird sichergestellt, dass Sie sich nicht selbst unterschreiben, um rechtlich für etwas verantwortlich zu sein, auf das Sie nicht vorbereitet waren. Dieser Artikel wird durch acht Schlüsselbedingungen in einem Darlehensvertrag gehen und was Sie über jeden von ihnen beachten sollten. Ein Darlehen kann entweder gebunden oder nicht gebunden sein. Wird ein Darlehen gebunden, so ist der Kreditgeber vertraglich verpflichtet, den Darlehensbetrag an den Darlehensnehmer zu verleihen, sobald er bestimmte Voraussetzungen erfüllt hat. Für Geschäftsbanken und große Finanzunternehmen werden “Darlehensverträge” in der Regel nicht kategorisiert, obwohl “Kreditportfolios” häufig in “persönliche” und “kommerzielle” Darlehen unterteilt sind, während die Kategorie “kommerziell” dann in “industrielle” und “gewerbliche Immobilien”-Darlehen unterteilt wird.

“Industrielle” Darlehen sind solche, die vom Cashflow und der Kreditwürdigkeit des Unternehmens und den Widgets oder Dienstleistungen abhängen, die es verkauft. “Gewerbliche Immobilien”-Darlehen sind solche, die Kredite zurückzahlen, aber das hängt von den Mieteinnahmen ab, die von Mietern gezahlt werden, die Flächen vermieten, in der Regel für längere Zeit. Es gibt detailliertere Kategorisierungen von Kreditportfolios, aber dies sind immer Variationen um die größeren Themen. Ein Darlehensvertrag ist das Dokument, das zwischen zwei Parteien unterzeichnet wird, die in eine Transaktion mit einem Kredit einsteigen möchten. Das Darlehensvertragsdokument wird von einem Kreditgeber (der Person oder Firma, die das Darlehen gewährt) und einem Kreditnehmer (der Person oder Gesellschaft, die das Darlehen erhält) unterzeichnet. Eines der Schlüsselelemente eines Darlehensvertrags ist, ob er auf Verlangen rückzahlbar ist oder erst am Ende einer befristeten Laufzeit rückzahlbar ist. Wenn das Darlehen auf Verlangen zurückgezahlt wird, ist keine “Ereignisse des Zahlungsausfalls” erforderlich. Dies liegt daran, dass der Kreditgeber das Darlehen nach Belieben zurückrufen kann, was bedeutet, dass der Kreditnehmer nicht vertraglich verpflichtet werden muss, bestimmte Verpflichtungen einzuhalten.

Handelt es sich bei dem Darlehen jedoch um ein befristetes Darlehen, so muss der Darlehensvertrag eine “Ausfallereignisklausel” enthalten.